Estimation théorique
Avenue de Font Brun,83320 Carqueiranne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Font Brun,83320-Carqueiranne indique un avis de valeur compris entre 867.000€ et 977.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.670€ et 9.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 867.000€ et 977.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carqueiranne (83034), comprenant 9720 habitants est de 14,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.484€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.035€ et 2.128€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 867.000€ et 977.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carqueiranne (83034), comprenant 9720 habitants est de 14,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.484€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.035€ et 2.128€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-23 | 1907 | AV DE FONT BRUN | 4 | 103 | 659 | 680000€ | 6602€ |
2021-07-13 | 1790 | RTE DE FONT BRUN | 5 | 230 | 1596 | 6650300€ | 28914€ |
2020-02-04 | 1821 | AV DE FONT BRUN | 5 | 197 | 1500 | 1428000€ | 7249€ |
2020-05-28 | 9000 | FONT BRUN | 3 | 96 | 416 | 465000€ | 4844€ |
2022-01-31 | 1791 | RTE DE FONT BRUN | 4 | 137 | 758 | 1368400€ | 9988€ |
2019-11-13 | 1875 | CHE DE LA VENELLE | 4 | 72 | 500 | 600000€ | 8333€ |
2019-09-06 | 9 | AV DU PINCHINIER | 5 | 201 | 888 | 1290000€ | 6418€ |
2021-04-19 | 12 | BOIS ST JOSEPH | 5 | 184 | 800 | 1755500€ | 9541€ |
2021-07-21 | 1530 | RTE DE FONT BRUN | 3 | 79 | 53 | 1077780€ | 13643€ |
2021-07-13 | 1510 | AV DE FONT BRUN | 4 | 200 | 676 | 1607000€ | 8035€ |
2022-10-12 | 0 | FONT BRUN | 4 | 130 | 665 | 2950000€ | 22692€ |
2022-01-11 | 9100 | LOT HAM DE FONTBRUN | 5 | 180 | 413 | 1158000€ | 6433€ |
2021-05-28 | 9500 | TRA DU PINCHINIER | 5 | 124 | 424 | 915000€ | 7379€ |
2020-11-19 | 1530 | RTE DE FONT BRUN | 1 | 22 | 30 | 80000€ | 3636€ |
2021-04-12 | 9100 | LES KERMES | 7 | 262 | 1734 | 2707500€ | 10334€ |
2021-05-07 | 9201 | AV DU PINCHINIER | 4 | 168 | 400 | 980000€ | 5833€ |
2019-06-14 | 9200 | TRA DU PINCHINIER | 7 | 130 | 603 | 805000€ | 6192€ |
2020-06-04 | 9 | ALL DES ANEMONES | 5 | 120 | 663 | 720000€ | 6000€ |
2022-12-12 | 26 | ALL DES HELIANTHES | 5 | 102 | 676 | 1220000€ | 11961€ |
2021-01-29 | 6377 | AV DU PINCHINIER | 6 | 143 | 1340 | 985500€ | 6892€ |
2021-05-28 | 6 | AV DU PINCHINIER | 4 | 160 | 500 | 1610250€ | 10064€ |
2019-10-16 | 37 | ALL DES HELIANTHES | 6 | 226 | 500 | 1028300€ | 4550€ |
2021-05-17 | 36 | ALL DES NARCISSES | 3 | 124 | 500 | 1060000€ | 8548€ |
2023-03-31 | 22 | ALL DES HELIANTHES | 3 | 120 | 500 | 1240000€ | 10333€ |
2022-11-23 | 6 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 146 | 500 | 1190000€ | 8151€ |
2022-11-21 | 3 | ALL DES BENGALIS | 3 | 80 | 281 | 960000€ | 12000€ |
2020-12-18 | 9600 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 112 | 730 | 850000€ | 7589€ |
2019-09-12 | 2 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 110 | 500 | 650000€ | 5909€ |
2020-12-04 | 6381 | AV DU PINCHINIER | 4 | 120 | 564 | 1805000€ | 15042€ |
2022-05-04 | 18 | ALL DES HELIANTHES | 4 | 107 | 656 | 832300€ | 7779€ |
2022-02-24 | 80 | AV DE LA VALERANE | 4 | 97 | 0 | 900000€ | 9278€ |
2021-01-14 | 25 | AV DU PINCHINIER | 5 | 160 | 888 | 1178730€ | 7367€ |
2021-10-28 | 25 | ALL DES NARCISSES | 6 | 127 | 1272 | 1040000€ | 8189€ |
2020-05-15 | 25 | ALL DES HELIANTHES | 5 | 100 | 500 | 460000€ | 4600€ |
2021-05-25 | 16 | ALL DES COLOMBES | 8 | 210 | 943 | 1200000€ | 5714€ |
2020-05-12 | 1 | AV DU COTEAU FLEURI | 5 | 140 | 570 | 725000€ | 5179€ |
2022-06-24 | 15 | ALL DES NARCISSES | 5 | 132 | 1071 | 986580€ | 7474€ |
2021-11-04 | 4 | AV DES BOUVREUILS | 5 | 110 | 500 | 763500€ | 6941€ |
2022-05-02 | 14 | ALL DES NARCISSES | 4 | 104 | 545 | 455000€ | 4375€ |
2022-10-07 | 14 | ALL DES COLIBRIS | 6 | 129 | 500 | 955000€ | 7403€ |
2021-03-26 | 2 | AV DES IBIS | 5 | 155 | 500 | 925751€ | 5973€ |
2020-10-05 | 16 | AV DU COTEAU FLEURI | 4 | 83 | 500 | 409060€ | 4928€ |
2021-04-23 | 21 | AV DES BOUVREUILS | 4 | 168 | 678 | 1044000€ | 6214€ |
2022-01-14 | 21 | AV DES GRIVES | 4 | 140 | 500 | 1173700€ | 8384€ |
2019-05-28 | 4 | ALL DES COLOMBES | 9 | 375 | 500 | 1400000€ | 3733€ |
2020-01-15 | 12 | RUE DU LOT VALAURELLE | 4 | 144 | 500 | 667110€ | 4633€ |
2023-01-19 | 1770 | AV DE FONT BRUN | 8 | 307 | 1657 | 8556710€ | 27872€ |
2022-05-19 | 11 | ALL DES BRUYERES | 5 | 132 | 500 | 998650€ | 7566€ |
2021-06-07 | 31 | AV DES COLIBRIS | 4 | 135 | 490 | 831000€ | 6156€ |
2021-11-18 | 6185 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 125 | 1171 | 965000€ | 7720€ |
2023-06-27 | 13 | AV DU COTEAU FLEURI | 4 | 152 | 553 | 990000€ | 6513€ |
2022-04-21 | 28 | AV DES COLIBRIS | 8 | 230 | 2342 | 1335000€ | 5804€ |
2021-02-03 | 8 | ALL DES BRUYERES | 3 | 98 | 711 | 832650€ | 8496€ |
2019-07-30 | 32 | AV DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 528 | 522600€ | 6533€ |
2021-07-05 | 9000 | AV DES COLIBRIS | 5 | 111 | 500 | 720000€ | 6486€ |
2021-08-05 | 3 | ALL DES OEILLETS | 5 | 173 | 950 | 1652350€ | 9551€ |
2021-07-02 | 21 | AV DES COLIBRIS | 4 | 124 | 500 | 736880€ | 5943€ |
2022-08-16 | 8 | ALL DES IRIS | 5 | 192 | 615 | 1010000€ | 5260€ |
2021-11-09 | 10 | ALL DES BRUYERES | 4 | 80 | 526 | 400000€ | 5000€ |
2021-02-12 | 2 | AV FAUVETTES MT DES OISEAUX | 5 | 170 | 500 | 878585€ | 5168€ |
2020-04-06 | 2 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 72 | 571 | 470000€ | 6528€ |
2020-10-29 | 21 | ALL DES BRUYERES | 4 | 79 | 836 | 519000€ | 6570€ |
2022-05-24 | 12 | ALL DES BRUYERES | 4 | 85 | 500 | 675000€ | 7941€ |
2019-09-23 | 44 | AV DU COTEAU FLEURI | 4 | 132 | 626 | 760000€ | 5758€ |
2019-10-09 | 4 | ALL DES JONQUILLES | 6 | 162 | 613 | 743700€ | 4591€ |
2021-06-29 | 30 | AV DES COLIBRIS | 3 | 110 | 1270 | 670000€ | 6091€ |
2021-02-23 | 3 | ALL DES FREEZIAS | 5 | 150 | 500 | 880000€ | 5867€ |
2021-09-16 | 4 | AV DES MESANGES (MT OISEAUX) | 5 | 116 | 500 | 310500€ | 2677€ |
2022-09-02 | 2 | ALL DES NARCISSES | 6 | 177 | 840 | 834990€ | 4717€ |
2023-05-22 | 5 | ALL DES JONQUILLES | 3 | 47 | 621 | 707050€ | 15044€ |
2020-01-30 | 16 | ALL DES FREEZIAS | 7 | 190 | 609 | 670000€ | 3526€ |
2019-06-24 | 16 | ALL DES BRUYERES | 4 | 107 | 500 | 720800€ | 6736€ |
2021-12-17 | 17 | AV FAUVETTES MT DES OISEAUX | 7 | 194 | 500 | 829000€ | 4273€ |
2022-04-11 | 590 | AV DE LA VALERANE | 5 | 135 | 1000 | 1165000€ | 8630€ |
2020-07-23 | 19 | AV FAUVETTES MT DES OISEAUX | 7 | 163 | 500 | 846216€ | 5192€ |
2023-01-10 | 13 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 130 | 1437 | 870581€ | 6697€ |
2020-11-27 | 2 | AV DES GRIVES | 4 | 152 | 500 | 821000€ | 5401€ |
2019-07-04 | 4 | AV DES MESANGES (MT OISEAUX) | 6 | 250 | 1000 | 1450000€ | 5800€ |
2023-06-09 | 22 | ALL DES FREEZIAS | 5 | 163 | 929 | 1488500€ | 9132€ |
2019-11-19 | 52 | AV DU COTEAU FLEURI | 7 | 110 | 586 | 600000€ | 5455€ |
2022-09-02 | 52 | AV DU COTEAU FLEURI | 7 | 110 | 586 | 1990950€ | 18100€ |
2021-10-26 | 16 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 120 | 551 | 829500€ | 6913€ |
2019-11-28 | 26 | ALL DES FREEZIAS | 6 | 135 | 500 | 780000€ | 5778€ |
2020-06-12 | 1 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 180 | 606 | 586150€ | 3256€ |
2019-07-12 | 15 | ALL DES LAVANDES | 3 | 90 | 591 | 700000€ | 7778€ |
2021-08-12 | 18 | AV FAUVETTES MT DES OISEAUX | 4 | 82 | 1631 | 125000€ | 1524€ |
2020-01-27 | 3 | AV DES MESANGES (AYGUADE) | 3 | 92 | 500 | 625000€ | 6793€ |
2022-04-29 | 12 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 619 | 1978000€ | 24420€ |
2019-08-27 | 45 | AV DU COTEAU FLEURI | 5 | 129 | 607 | 1830000€ | 14186€ |
2022-04-28 | 361 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 113 | 659 | 955000€ | 8451€ |
2022-07-12 | 504 | RTE DES LENTISQUES | 5 | 147 | 1379 | 1320000€ | 8980€ |
2023-06-07 | 414 | RTE DES LENTISQUES | 4 | 171 | 500 | 950000€ | 5556€ |
2019-11-07 | 8 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 182 | 584 | 1080000€ | 5934€ |
2022-11-02 | 4 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 125 | 1079 | 782500€ | 6260€ |
2021-03-05 | 4 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 134 | 1080 | 570000€ | 4254€ |
2021-01-04 | 360 | RTE DES LENTISQUES | 5 | 165 | 1670 | 831000€ | 5036€ |
2019-09-12 | 320 | RTE DES LENTISQUES | 4 | 122 | 1215 | 640000€ | 5246€ |
2020-11-05 | 2 | RTE DES LENTISQUES | 5 | 91 | 990 | 480000€ | 5275€ |
2019-10-31 | 562 | ALL PRINCE EDOUARD | 4 | 95 | 500 | 638100€ | 6717€ |
2019-07-24 | 2 | ALL DES PINSONS | 3 | 120 | 522 | 985000€ | 8208€ |
2022-03-25 | 262 | ALL ALBERT DE SAXE | 3 | 93 | 400 | 832150€ | 8948€ |
2019-05-21 | 730 | AV DE LA VALERANE | 7 | 250 | 206 | 1200300€ | 4801€ |
2021-03-23 | 75 | ALL DES PIVERTS | 5 | 93 | 991 | 570000€ | 6129€ |
2020-01-23 | 284 | ALL ALBERT DE SAXE | 4 | 120 | 534 | 602150€ | 5018€ |
2021-07-20 | 284 | ALL ALBERT DE SAXE | 4 | 120 | 534 | 895000€ | 7458€ |
2020-06-30 | 430 | ALL ALBERT DE SAXE | 5 | 135 | 436 | 730400€ | 5410€ |
2022-10-12 | 5 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 198 | 812 | 2010000€ | 10152€ |
2021-05-11 | 38 | ALL ALBERT DE SAXE | 5 | 109 | 336 | 640000€ | 5872€ |
2019-05-21 | 48 | RTE DES ARGERAS | 5 | 141 | 771 | 800000€ | 5674€ |
2021-07-19 | 597 | RTE DES LENTISQUES | 5 | 179 | 500 | 1400000€ | 7821€ |
2021-06-03 | 0 | IMP DE LA VALERANE | 5 | 157 | 1500 | 925231€ | 5893€ |
2022-11-29 | 124 | AV DU COTEAU FLEURI | 7 | 255 | 1487 | 2949600€ | 11567€ |
2022-11-30 | 71 | AV DU COTEAU FLEURI | 3 | 100 | 500 | 1740000€ | 17400€ |
2021-06-01 | 10 | ALL DES SAUGES | 6 | 154 | 677 | 1230000€ | 7987€ |
2019-11-22 | 300 | RTE DES ARGERAS | 4 | 144 | 500 | 1355000€ | 9410€ |
2019-09-03 | 407 | RTE DES ARGERAS | 5 | 178 | 1094 | 1065000€ | 5983€ |
2019-12-30 | 16 | ALL DES PINSONS | 5 | 130 | 500 | 710000€ | 5462€ |
2019-07-26 | 18 | ALL DES PINSONS | 6 | 163 | 767 | 1182250€ | 7253€ |
2020-07-20 | 292 | RTE DES TEREBINTHES | 3 | 83 | 803 | 755000€ | 9096€ |
2022-07-29 | 292 | RTE DES TEREBINTHES | 3 | 83 | 803 | 1665770€ | 20070€ |
2019-06-11 | 7 | ALL DES SAUGES | 8 | 260 | 793 | 2020400€ | 7771€ |
2020-05-29 | 120 | AV DU COTEAU FLEURI | 5 | 119 | 697 | 1000000€ | 8403€ |
2022-03-21 | 92 | AV DU COTEAU FLEURI | 4 | 105 | 1979 | 1114000€ | 10610€ |
2021-03-26 | 345 | RTE DES ARGERAS | 7 | 320 | 1570 | 2698210€ | 8432€ |
2022-03-10 | 345 | RTE DES ARGERAS | 7 | 320 | 500 | 3358210€ | 10494€ |
2022-09-02 | 14 | ALL DES LORIOTS | 5 | 154 | 500 | 782500€ | 5081€ |
2022-11-21 | 3658 | RTE DE L ALMANARRE | 6 | 111 | 980 | 725000€ | 6532€ |
2019-06-28 | 324 | RTE DES TEREBINTHES | 4 | 159 | 870 | 1219780€ | 7672€ |
2021-03-31 | 3 | ALL DES SAUGES | 7 | 220 | 701 | 760000€ | 3455€ |
2019-07-26 | 89 | AV DU COTEAU FLEURI | 6 | 321 | 876 | 1782650€ | 5553€ |
2019-06-21 | 18 | ALL DES LORIOTS | 4 | 140 | 500 | 1016600€ | 7261€ |
2021-12-20 | 99 | AV DU COTEAU FLEURI | 8 | 315 | 976 | 2023600€ | 6424€ |
2023-02-16 | 112 | AV DU COTEAU FLEURI | 5 | 170 | 697 | 1477800€ | 8693€ |
2020-10-01 | 29 | ALL DES LORIOTS | 5 | 121 | 1000 | 550000€ | 4545€ |
2019-10-18 | 129 | AV DU COTEAU FLEURI | 8 | 170 | 1181 | 1004000€ | 5906€ |
2021-05-25 | 444 | AV DE FONT BRUN | 4 | 86 | 1500 | 3000000€ | 34884€ |
2020-01-21 | 108 | AV DU COTEAU FLEURI | 6 | 133 | 777 | 700000€ | 5263€ |
2019-08-07 | 1 | ALL DES ROMARINS | 3 | 75 | 717 | 700000€ | 9333€ |
2021-05-04 | 101 | AV DU COTEAU FLEURI | 5 | 128 | 754 | 826700€ | 6459€ |
2022-07-29 | 111 | AV DU COTEAU FLEURI | 5 | 125 | 898 | 1420000€ | 11360€ |
2023-02-03 | 5 | AV DES ROUGES GORGES | 4 | 81 | 1085 | 670000€ | 8272€ |
2021-12-20 | 1875 | AV DE LA FONT DES HORTS | 3 | 61 | 0 | 329800€ | 5407€ |
2022-01-17 | 25 | ALL DES CORDEILLES | 4 | 91 | 604 | 614300€ | 6751€ |
2021-09-10 | 77 | AV BEAU RIVAGE | 4 | 140 | 675 | 948100€ | 6772€ |
2022-01-14 | 77 | AV BEAU RIVAGE | 4 | 140 | 675 | 948100€ | 6772€ |
2021-11-04 | 77 | BEAU RIVAGE | 4 | 140 | 627 | 1000000€ | 7143€ |
2021-03-29 | 815 | BD DE LA JOIE DE VIVRE | 5 | 135 | 436 | 527250€ | 3906€ |
2021-12-17 | 791 | BD DE LA JOIE DE VIVRE | 5 | 158 | 480 | 650000€ | 4114€ |
2020-08-04 | 5 | ALL CHARLIE CHAPLIN | 4 | 101 | 433 | 430000€ | 4257€ |
2021-02-12 | 2 | ALL FRANCIS BLANCHE | 6 | 115 | 531 | 500000€ | 4348€ |